Kategori: Okategoriserade

Nu är Postboxarna beställda!

Redan nu på måndag 16/10 påbörjas markarbetet, där boxarna ska stå, vilket är i anslutning till de stora garagen.

Björkelund norra får sina boxar, där det nu står en äldre modell av basketkorg

40-ringen och Björkelund södra får sina boxar bredvid sopskåpen, vid 40-ringens garage.

50-ringen får sina boxar mitt emot sitt garage, bredvid parkeringen/planket.

Aspelunds boxar kommer fästas på en av era garageväggar.

Boxarna kommer vara på plats i god tid innan jul, så vi slipper hämta våra julkort nere på Smidesvägen.

Ses på arbetsdagen på lördag//Styrelsen

Nu har den pågående reparationen av fjärrvärmen kommit till det stadiet att varmvattnet behöver stängas av.

Torsdagen 17/8, mellan kl 07.00 till och med 16.00 kommer varmvattnet vara avstängt. Detta berör 52-ringen, Aspelund och Kedjehusen.

Styrelsen önskar alla en fortsatt fin sommar 🙂

I samband med grävningsarbete i gatan runt 52-ringen har skador uppk0mmit på elkablar. Ellevio har under eftermiddagen den 13:e juli haft reparationspatrull på plats. Flera fastigheter i 52-ringen har haft el-bortfall under en dryg timme då reparation pågått. Då fortsatt grävande genomförs under kommande dagar kan det hända att samma problem återkommer. //Styrelsen

Just nu, idag (5/7) har ett arbete med att byta ut en läckande vattenkulvert i 52-ringen startat.

Detta innebär att det kommer pågå grävarbeten inne på 52-ringen, vilket kommer begränsa framkomligheten.

De nummer som berörs direkt är Kragstalundsvägen 127-134. På dessa nummer kommer vattenkulverten grävas upp från gatan in till förrådet, för att bytas till nya, då läcka uppstått i ett av ovan nummer.

Hoppas arbetet flyter på utan att störa sommaridyllen allt för mycket!

Vänligen//Styrelsen

Nu är lantmäteriförrättningen rörande postboxar avslutad.

Hela processen och beslutet har alla fått i brev från Lantmäteriet.

Lantmäteriet fattade beslutet den 8 maj 2023

Sista dag för att överklaga beslutet är den 5 juni 2023

Därefter, om ingen överklagar beslutet, kan samfälligheten köpa in postboxar, som måste godkännas av PostNord. Söka bygglov hos kommunen och få markarbeten och montering utförda.

Uppdaterar här vartefter arbetet fortskrider//Malin i styrelsen

Söndagen den 14/5 kl 10

Samfällighetens gemensamma arbetsdag närmar sig. Vi möts utanför torpet söndag den 14 MAJ kl 10 och går igenom vad som behöver göras. Fundera gärna på om det är något ni tycker behöver åtgärdas på er egen gård eller någon annanstans. Under ett par, tre timmar hjälps vi åt att snygga till på våra gemensamma ytor (lekplatser, parkeringar, runt torpet mm).

Förfriskningar & lättare förtäring erbjuds utanför torpet, ca kl 13.00

Containrar kommer som vanligt att finnas uppställda på tre platser i anslutning till 40-ringen/Björkelund, 52-ringen samt Aspelund.

Observera att dessa containrar i första hand är avsedda för trädgårdsavfall från våra gemensamhetsytor. När arbetsdagen är slut, finns det möjlighet att även slänga trädgårdsavfall från våra privata tomter där, i mån av plats. Vänligen respektera att containrarna endast är avsedda för trädgårdsavfall (dvs grenar, löv, kottar, gräs etc.); ligger det några andra sopor i containrarna när de hämtas, får samfällighetsföreningen böta för detta. Gäller även plastsäckar, så antingen tömmer man ut trädgårdsavfallet från säckarna, eller använder papperssäckar.

Tänk på att se över att era buskar, träd och häckar inte växer ut över gångvägarna. Det hindrar framkomligheten för utryckningsfordon (och på vintern snöröjningen). Dessutom utgör den försämrade sikten för biltrafiken en stor fara för alla lekande barn på våra gårdar. Enligt samfällighetens stadgar (2015-04-23) § 19 ska ”Medlem i föreningen tillse att den egna fastighetens växtlighet inte växer ut över samfällighetens vägar.” Det är en skyldighet som alla vi boende i samfälligheten har.

Varmt välkomna den 14 maj! / Styrelsen

Kontakt: styrelse@kssf.se.

Ränteavdragen är per fastighet, delar man ägandet med någon eller några får man bara göra avdrag för sin andel i ägandet. 

Envåningshus (2 andelar i samfälligheten) : 384kr

Tvåvåningshus (3 andelar i samfälligheten) : 576kr

//Styrelsen

Vi förstår att många undrar vad hur det går med ärendet gällande postboxar. Vi har egentligen inget nytt att informera om.
Lantmäteriet har längre handläggningstid än normalt, efter Covid-pandemin. Då det dessutom inkom ett yrkande från boende i samfälligheten, gällande el-bilsladdning, tar allt längre tid.
Detta dröjsmål är dessvärre inget som styrelsen kan påverka.

Alla som har e-legitimation kan logga in och följa ärendet, läsa protokoll och yrkande via länken
https://enak.etjanster.lantmateriet.se/start/privat

I dagarna fick vi alla ett informationsblad, utdelat av Postnord. Vill bara informera om styrelsens arbete i frågan.

*På extrastämman i februari beslutades att styrelsen först ska överklaga Postnords begäran att vi (samfälligheten) ska upprätta gemensamma postboxar i området.
Denna överklagan skickades in till Rådet för utdelningsfrågor. Inte helt överraskande blev det avslag på den överklagan.
*Nästa steg var då enligt stämmobeslutet att styrelsen ska skicka in en ansökan om ändring i Samfällighetens anläggningsbeslut till Lantmäteriet.
*Det är där vi står nu. Nu har Lantmäteriet upp till 12 månaders handläggningstid, innan vi eventuellt kan få igenom en ändring i anläggningsbeslutet.
*När vi har beslutet kan vi ansöka om bygglov för att upprätta dessa boxar. Oklart hur lång handläggningstid kommunen har, men uppskattningsvis 6 månader.
*Nästa steg är att ta in offerter för markarbete & uppförande av dessa boxar. Sedan inköp av boxar, plus att PostNord behöver kontrollera/besiktiga att boxarna hamnar på för dem en godkänd plats.

Denna tidsplan har styrelsen presenterat för Postnord, men de köper inte den. De menar att vi kan kringgå/bryta mot lagen och först uppföra boxarna och sedan i efterhand ansöka om tillstånd hos Lantmäteriet,
Detta är inget någon i sittande styrelse kommer gå med på, då det kan få rättsliga påföljder.